Maison en pierre - 222 m² - 7 pièces à Treffrin

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, située au cœur du pittoresque village de Treffrin. Avec ses 177 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et adaptable, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un investissement prometteur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux, où une cuisine équipée de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m². Ce dernier, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement astucieuses.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace généreux. Trois salles d'eau/bains garantissent le confort de tous. Un bureau polyvalent, pouvant servir de salle de jeu ou de bibliothèque, ainsi que deux mezzanines, ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Un grenier aménageable est également disponible pour vos projets futurs.

L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous impressionner. Un carport pour deux véhicules, un garage sécurisé et une cour bitumée avec portail électrique assurent votre tranquillité. Un local de loisir, équipé d'une douche, est prêt à accueillir un spa pour des moments de détente. Le jardin clos et arboré mène à un hangar spacieux de 45 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages.

Un atout majeur de cette maison est le local commercial indépendant de 45 m², actuellement loué 750 €/mois, offrant un revenu locatif stable.

Cette maison, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations de qualité, telles que des toitures récemment refaites, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, et un système de chauffage au fioul complété par une cheminée à bois. L'eau chaude est fournie par le chauffage central, assurant un confort optimal.

À seulement quelques minutes de Carhaix, cette propriété jouit d'une localisation pratique avec des commodités à proximité. Les écoles primaires et collèges sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie familial et dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 222 m²
- Maison de 7 pièces sur 2 niveaux
- Chauffage : Fioul + cheminée bois
- Jardin arboré de 2500 m²
- Parking couvert pour 3 véhicules
- DPE : D (175 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 873 €
- Année de construction : 1949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.