• Maison - 116 m² - 5 pièces
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303 500 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Il s'agit d'une superbe maison qui ne manquera pas de vous impressionner. Elle a été rénovée selon les normes les plus strictes et est prête à vous accueillir pour que vous puissiez commencer à profiter pleinement du mode de vie à la française. Cette imposante maison offre de nombreux espaces de vie répartis sur deux étages, un jardin clos et deux dépendances. En ouvrant la porte d'entrée, vous arrivez dans un superbe hall d'entrée, avec une buanderie équipée d'un raccordement pour une machine à laver. Tournez à gauche et vous pénétrez dans une cuisine fabuleuse, qui dispose de nombreux rangements et d'un poêle à bois pour vos soirées au coin du feu. La pièce est très lumineuse grâce aux fenêtres Velux A droite du couloir, vous trouverez une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Depuis le couloir, vous accédez au salon/salle à manger, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées douillettes. Plusieurs grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots. Un escalier mène au premier étage La chambre principale est magnifique, très spacieuse, et la maison compte deux autres chambres. Elle dispose également d'une salle de bains familiale de bonne taille. A l'extérieur, les jardins sont magnifiquement aménagés, avec une pelouse bordée de parterres de fleurs. Ces parterres abritent de nombreuses plantes, fleurs et arbustes. Le jardin est clos et dispose de portails électriques menant à un superbe garage. Celui-ci a été récemment rénové avec un nouveau toit, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle porte de garage. Le bien dispose également d'une autre grange, idéale pour le rangement et offrant un espace couvert. Sur le côté de la maison, on trouve une terrasse, un espace parfait pour se détendre et admirer la vue. Au fond du jardin, vous avez aménagé une pelouse agrémentée de parterres de fleurs, mais il y a une autre entrée fermée par un portail. De l'autre côté de la route, en face de la maison, se trouve un terrain supplémentaire d'environ 10 000 m². La superficie totale du terrain est de 15 493 m². La maison est située à la frontière entre les Côtes-d'Armor et le Finistère, à 8 minutes en voiture de la ville de Carhaix, qui dispose de nombreux commerces, d'un hôpital, d'une gare, de restaurants, de bars et d'un grand marché hebdomadaire le samedi. Il faut vraiment le voir pour l'apprécier à sa juste valeur. Il a été rénové avec soin par les propriétaires actuels. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    941 €
Synthèse
Maison à Trébrivan
303 500 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 2 616 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-5080
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 120 €
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