• Maison - 125 m² - 5 pièces
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283 500 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ces 2 maisons mitoyenne en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée avec un goût exceptionnel et un souci du détail remarquable. Prête à emménager, cette propriété de 2 chambres avec un studio indépendant attenant séduit par son style raffiné, sa décoration éclectique inspirée des quatre coins du monde, et son ambiance chaleureuse. Un bien unique où l'authenticité rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui ajoute une touche cosy. Une porte mène à une élégante salle à manger et à une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés, un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace de rangement déjà raccordé à la plomberie , idéal pour être transformé en salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, une superbe chambre mansardée de 24 m² complète l'habitation principale. Le studio attenant, avec son entrée privée, comprend une chambre, une salle d'eau moderne, un coin buanderie et une liaison intérieure vers la maison principale , parfait pour accueillir famille, amis, ou pour une location indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un stationnement privatif hors voirie. Le jardin, joliment agencé, offre des espaces paisibles pour se détendre ou recevoir, sans les contraintes d'un grand entretien. Située dans le charmant village de Plévin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de villes dynamiques comme Carhaix, Rostrenen ou Pontivy. Les liaisons ferroviaires, les aéroports de Rennes et Dinard, ainsi que le port de ferry de Saint-Malo, sont facilement accessibles, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif de caractère. Ne manquez pas ce bien d'exception. Rare sur le marché, il combine caractère, confort, et potentiel. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 24 m², 2nd étage, exposition sud
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Salle à manger de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Carhaix-Plouguer
283 500 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
KT-4727
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Katie TINNISWOOD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 100 €
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