Maison traditionnelle - 188 m² - 7 pièces à Travaillan

84850 TRAVAILLAN – A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE – MAISON AVEC PISCINE & JARDIN – 188 M² SUR 2 NIVEAUX – SANS VIS A VIS – 6 PIECES – 5 CHAMBRES – 2 TERRASSES VERANDAS – RENOVATION PARTIELLE EN 2025 – DPE FAVORABLE C – STATIONNEMENT – SECTEUR TRES CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette charmante maison familiale à Travaillan. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 188 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. De construction traditionnelle en 1982, cette propriété a été rénovée partiellement en 2025. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement du jardin de 650 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cuisine à repenser à votre convenance... suivi d'une véranda. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau/douche avec wc et un bureau complètent la superficie. À l'étage, vous entrerez par une VERANDA et profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, CHEMINEE & CLIMATISATION, ainsi que 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé.
De plus, la communication entre les deux étages est faite : soit par l'escalier intérieur, ou bien, le bien profite de deux entrées distinctes avec escalier extérieur pour le haut, pouvant donner 2 logements, comme l'aménagement le présente actuellement, pour une rentabilité de location, ou bien un regroupement familial.
À l'extérieur, une PISCINE avec PLAGE vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le JARDIN arboré de 650 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
Enfin, le quartier résidentiel est tranquille et à proximité du centre village, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec du stationnement pratique en extérieur, vous pourrez recevoir vos proches en toute sérénité.
Chauffage électrique par radiateurs – Climatisation réversible – Cheminée – Doubles Vitrages PVC avec volets roulants électriques & volets battants bois – Diagnostics : DPE favorable C – Toiture isolée – Pas d'amiante
VERITABLE HAVRE DE PAIX à Travaillan.
Renseignements & visites par téléphone ou par mail.

- Photos du jardin non contractuelles - Aménagement (potager, verdure, terrain de pétanque), proposé avec l'intelligence Artificielle IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
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