Maison - 110 m² - 5 pièces à Traînou

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273 000 €

110 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau. -A l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. -Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique. -A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique. -Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler. Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
Commentaire : Certificat d'assainissement à faire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
Surface au sol : 138 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 21,41 au sol
Chambre 4 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 16,03 au sol
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, 5,58 au sol
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc