• Maison - 120 m² - 5 pièces
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226 500 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

BELLEVIGNE, commune de Touzac, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Je vous propose de visiter votre future maison située au cœur des vignobles du Cognac avec vue sur une campagne paisible et verdoyante. Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (55m²) avec ses deux baies vitrées, son coin salon avec le poêle à granulés et son espace "repas" avec une cuisine ouverte pour profiter de la famille et des amis. Coté Nuit, vous bénéficiez de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau spacieuse et agréable avec une grande douche et d'un wc séparé. Cette maison est fonctionnelle avec son cellier/buanderie attenant à la cuisine mais surtout très agréable comme économique car elle est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Sur son terrain clos de 1900m², les enfants joueront en toute sécurité pendant que vous profiterez du jardin ou du grand garage pour bricoler. Venez découvrir!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.920897

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Très bonne état, pas de travaux à prévoir, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est, Nord-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    902 €
Synthèse
Maison à Touzac
226 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 888 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930482236
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Patrick DESCARSIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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