Maison - 88 m² - 4 pièces à Toutlemonde

Mélanie MENARD vous propose à la vente, sur la commune de Toutlemonde, à proximité de Cholet / Maulévrier (moins de 10 minutes), à 1 heure de Nantes et 45 minutes d'Angers. Ce pavillon sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon / séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2025, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une pièce de stockage supplémentaire, une buanderie, des WC et une cave. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse en bois, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques datent de 2020, la toiture est en excellent état (2018) et le ravalement de façade a été effectué en 2023. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.