Maison - 220 m² - 6 pièces à Tourtoirac

Cette maison individuelle de style provençal offre environ 220 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout posé sur un vaste terrain de plus d'un hectare avec piscine.

Nichée dans un environnement calme et privilégié à Tourtoirac, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie, avec notamment un séjour cathédrale d'environ 44 m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas convivial, ainsi qu'un salon indépendant avec cheminée. Deux chambres en rez-de-chaussée disposent chacune de leur salle d'eau privative, complétées par une buanderie/chaufferie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m2, idéale en bureau ou espace détente, dessert deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie particulièrement agréable : terrain plat d'un peu plus de 1,5 hectare, entièrement clôturé et constructible, deux terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, et une piscine 10 x 5 m équipée d'un liner récent. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble avec un garage double, un atelier, une cave, un second garage ou abri de jardin d'environ 15 m2, ainsi qu'un appentis permettant le stationnement d'un camping-car. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement grâce à plusieurs places de parking.

À environ 800 m, une école primaire publique facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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