Appartement - 23 m² - 1 pièce à Tours

A LOUER en plein coeur de Tours - Quartier Colbert

Charmant studio de 23 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tourangeau, au sein d'une jolie place arborée.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée (kitchenette, micro-ondes, lave-vaisselle, table), d'une mezzanine à usage de couchage d'appoint avec hauteur sous plafond limitée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est loué non meublé, toutefois certains éléments mobiliers sont laissés à disposition (voir photos).

L'immeuble dispose d'une cour privative permettant le stationnement de vélos. L'emplacement est recherché, avec un supermarché au pied de l'immeuble, les transports (bus et tram - arrêt Porte de Loire) à deux minutes à pied, ainsi que la faculté des Tanneurs, de nombreux commerces, restaurants, parcs et les bords de Loire à proximité immédiate.

Loyer mensuel : 460 € - charges : 30 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs)
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires de location à charge locataire : 255,30 €(dont 69,69 € pour l'état des lieux d'entrée)

Logement disponible à compter du 12 mai 2026.
N'hésitez pas à nous contactez pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 255,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 69,69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.