Appartement - 105 m² - 4 pièces à Tours

TOURS HYPER CENTRE — 4 PIÈCES — 2 CHAMBRES — DERNIER ÉTAGE — 105 SURFACE HABITABLE- PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle allain vous proposent cet appartement de 105 m² habitable (78m² carrez) situé en plein cœur de Tours, à deux pas du centre-ville avec une surface habitable réelle supérieure, grâce aux volumes exploités.

Installé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, il permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en conservant une atmosphère paisible.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

L'appartement comprend :

Un séjour spacieux
Une cuisine ouverte récente et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle d'eau rénovée
Une mezzanine offrant la possibilité de créer une suite parentale, avec salle d'eau déjà en place

Confort & prestations :
• Travaux d'isolation réalisés pour un meilleur confort thermique
• Climatisation installée pour un usage agréable toute l'année
• Cuisine à l'américaine

À savoir sur le dernier étage sans ascenseur :

• Moins de passage = plus de tranquillité au quotidien
• Luminosité renforcée grâce à la hauteur
• Plus Calme
• Un bon compromis pour un emplacement central

Les atouts de la situation :

Hyper centre : commerces, restaurants et services à pied
Tram et bus à proximité immédiate
Stationnement intérieur sécurisé
Appartement prêt à habiter

Un bien qui combine emplacement, volumes et potentiel d'aménagement.

Contactez-moi pour organiser votre visite : 06 72 13 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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