• Duplex - 88 m² - 3 pièces
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  • Duplex - 88 m² - 3 pièces
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285 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous recherchez une maison, un appartement, ou un duplex avec jardin offrant confort et modernité ?
Ce bien réunit le meilleur des deux mondes : le charme d'une maison et les avantages d'un appartement de standing.
Ce superbe duplex récent de 87 m², construit en 2024, séduit par son esprit maison, son jardin privatif, et ses volumes lumineux. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement immobilier de qualité.
? Mots-clés & atouts recherchés :
Duplex avec jardin / Maison avec jardin / Appartement avec extérieur
Appartement récent / Construction 2024 / Bien neuf
87 m² habitables - beaux volumes
3 pièces - T3 / T4 possible, 2 chambres
Séjour lumineux, grandes baies vitrées aluminium
Cuisine à aménager
Chauffage individuel
Résidence de standing, environnement calme et sécurisé
Proche commerces, écoles, transports et commodités
? Un bien rare, parfait pour ceux qui tapent :
maison avec jardin, appartement avec extérieur, duplex récent, logement moderne, bien de standing.
? Libre immédiatement - prêt à accueillir votre projet de vie.
? Contactez nous pour une visite et découvrez un lieu chaleureux où l'on se sent chez soi dès les premières minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Duplex à Tours
285 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1903-ALURIAIMMO
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:21
Duplex - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALURIA IMMOBILIER
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
65
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 879 €
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