• Appartement - 89 m² - 5 pièces
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193 000 €
89 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Appartement traversant de 88 m² situé à Tours Nord, au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Habitable de suite , emplacement de qualité à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Agréable terrasse / loggia de 10 m² accessible depuis le séjour, et
atout rare : un garage de 15 m² avec porte motorisée complété par un atelier de 10 m² avec double accès.
Copropriété à faibles charges, avec toiture récente. Huisseries en PVC.

Honoraires inclus de
4.32% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 343 410 015 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    937 €
Synthèse
Appartement à Tours
193 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 169 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VA34001-SI-JB
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:16
Appartement - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Jean-François Jean-François BECQUIGNON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 160 €
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