Appartement - 94 m² - 4 pièces à Tours

Grand appartement T4 de 95m2 _ 6ème étage avec ascenseur -
Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce spacieux appartement au 6ème étage avec ascenseur offre confort et luminosité. Il comprend: Un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante avec arrière cuisine attenante. Trois belles chambres confortables, une salle de bain, Deux WC séparés pour plus de confort.
Une cave privative et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
La résidence sécurisée, parfaitement entretenu, bénéficie d'un parc boisé, de nombreux espaces verts et d'un environnement calme et familial.
Les +: Ascenseur, luminosité, calme, verdure, stationnement et nombreux rangements.
A VISITER SANS TARDER !!

Cette annonce référence 316248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.

Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 168 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 997,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr