Appartement - 52 m² - 3 pièces à Tours

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Tours Hypercentre – Votre cocon au 4ᵉ et dernier étage : calme, lumière et potentiel

Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble en plein cœur de Tours offrant calme, lumière et volumes.

Vous profiterez d’un calme absolu, sans voisin au-dessus ni sur le palier, tout en étant à quelques pas de la rue Nationale, dans le secteur recherché de la Scellerie.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double exposition et ses trois ouvertures, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m confère au lieu un volume et un cachet rares, sublimés par le charme des poutres apparentes qui apportent un esprit « chalet » très chaleureux.

La cuisine, à aménager selon vos envies, permettra de créer un espace convivial et sur mesure.

Surface et volumes:
L’appartement développe environ 52 m² habitables, avec une surface au sol d’environ 60 m², offrant une sensation d’espace particulièrement généreuse.
Il se compose également de deux chambres, équipées de volets solaires, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.

Une place de stationnement est disponible dans la cour de l’immeuble (place non numérotée).

Vous bénéficierez de tous les avantages du centre-ville sans les inconvénients, avec commerces, transports et services accessibles à pied.

Une opportunité rare, idéale pour des acquéreurs souhaitant concilier vie urbaine dynamique, volumes atypiques et tranquillité, en plein hypercentre de Tours.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.