Local d'activités - 41 m² - 2 pièces à Tours

Bureaux avec stationnement à Tours centre - Local professionnel de charme

Vous recherchez des bureaux à louer à Tours centre avec stationnement et visibilité ?

Découvrez ce local professionnel de 42 m², situé dans une ancienne pharmacie entièrement réhabilitée en 2021, offrant un cadre de travail unique alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Emplacement stratégique en hypercentre de Tours
Implanté sur la rue d'Entraigues, ce bureau bénéficie d'un accès direct sur rue avec vitrines, idéal pour une activité libérale, un cabinet, une agence ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.

Le bien se situe à seulement 10 minutes à pied de la Place Jean-Jaurès, de la Gare de Tours et du Tramway de Tours, facilitant les déplacements de vos clients et collaborateurs.

Description des bureaux - 42 m² fonctionnels et lumineux
Pièce principale avec vitrines sur rue
Boiseries, carrelage, nombreux rangements et étagères
Seconde pièce communicante avec parquet chêne, cheminée et moulures
Accès aux parties communes de l'immeuble
Petite pièce avec rangements, évier et kitchenette
Salle d'eau avec WC
Local fibré (internet haut débit)
Stationnement privatif devant un garage
Location bureaux Tours centre - Conditions financières

Loyer : 770 € HT / mois (hors charges)
Provision sur charges : 30 € / mois (entretien et électricité des parties communes)

Ces bureaux à louer à Tours centre avec parking représentent une opportunité rare sur le marché local : visibilité, charme, accessibilité et confort de travail réunis dans un emplacement recherché.

Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter en centre-ville de Tours dans un environnement attractif et dynamique.

Honoraires de 1 620 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.