Local d'activité / Entrepôt - 220 m² - 4 pièces à Tours

Disponible fin Mars, dernier local NEUF disponible de 220 m2
avec frais d'agence PRIS EN CHARGE PAR ECOPARK
et 3 premiers mois de loyers offerts
Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
220 m² ⇒ 170 m² d'entrepôt isolé + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible) RE2020, HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer : 1 298 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 15/02/2026).
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 15/02/2026.
Livraison : fin Mars 2026 – Dernier local de disponible. Dossier : Kbis + dernier bilan.