Appartement - 72 m² - 4 pièces à Tours

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE -

A TOURS, quartier Febvotte, dans une résidence avec gardien, cet appartement T4 de 72 mètres carrés au quatrième étage avec ascenseur est composé de :

- Entrée avec 2 grands placards de rangements
- Pièce de vie avec balcon
- Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
- Cellier / buanderie (branchements machine à laver)
- 3 chambres
- Salle de bain
- Wc séparé
- Cave au rez-de-chaussée

Les charges de copropriété sont d'environ 220€ par mois et comprennent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et frais de fonctionnement de l'ascenseur.

Les +++ :

- Vie de quartier agréable et dynamique
- Commerces de proximité accessibles à pieds
- Future ligne de tramway à moins d'1 kilomètre
- Quartier des 2 Lions à 1,5 kilomètre
- Logement traversant avec exposition Est / Ouest
- Huisseries PVC double vitrage
- Stationnement aisé au pied de la résidence

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
Ludovic Barbotteau 06 68 27 35 17

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Ludovic BARBOTTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984312553