Maison - 108 m² - 5 pièces à Tours

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532 950 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, belle maison de charme de type particulier tourangeau proposant un séjour/double donnant sur une terrasse plein sud extrêmement calme malgré sa centralité.
Une salle à manger précédant une cuisine équipée.
A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains
Sous-combles, une salle d'eau et une vaste chambre avec 2 ouvertures permettant une division.
WC indépendant.
En plus de la terrasse, un agréable petit jardin.
Sous-sol complet proposant une buanderie, des d'espaces de rangements ainsi qu'une vraie cave à vin pour moments conviviaux.
Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, a conservé ses beaux éléments d'origines (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure).
Excellent emplacement.

Honoraires inclus de
4.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Nicolas AVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 413 024 498 - Tours

RCP AC106126

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Tours
532 950 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM13119-SI-NA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 530 €
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