Maison - 60 m² - 2 pièces à Tours

Au coeur du quartier recherché de Velpeau, cette maison à réhabiliter entièrement offre un très beau potentiel de rénovation de 60 m2 environ, voire plus avec la réalisation d'une extension.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité et s'accompagne d'un vaste jardin entièrement clos d'environ 140 m2 offrant un potentiel de construction supplémentaire, avec accès voiture directement à la rue par un portail récemment aménagé, permettant d'y garer sa voiture facilement.

L'agencement actuel comprend une partie cuisine légèrement surélevée et un grand espace atelier avec verrière

La surface du terrain permet d'envisager une extension avec création d'espaces de vie ou de nuit supplémentaires.

Le bien n'est pas encore viabilisé, cependant un devis sera mis à disposition des acquéreurs.

Atout rare: possibilité d'acquérir en complément une maison mitoyenne rénovée de 68 m3 disposant d'un jardin paysager, permettant de réunir facilement les deux propriétés pour créer un vaste ensemble familial avec jardin et accès voiture. Dossier sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.919646