Appartement - 105 m² - 5 pièces à Tours

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Quartier Saint Eloi, proche de toutes les COMMODITÉS et à seulement 8 min à pied des Halles. Au CALME car en retrait de la rue, cet appartement LUMINEUX de 105 m² est en rez-de-chaussée surélevé (accès avec quelques marches mais également un autre accès sans aucune marche ! ) Une belle entrée avec de grands PLACARDS vous mènera dans une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que dans un séjour LUMINEUX. Deux grandes chambres parquetées de 16 et 17,5 m² orientées plein sud donne sur le PARC très bien entretenu de la résidence. La troisième chambre a été séparée en 2 espaces, l'un des 2 est rattaché au séjour (formant ainsi un séjour de plus de 31 m²) et un autre pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing de plus de 9 m². Vous trouverez ensuiite une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un espace buanderie de 3 m². Vous bénéficierez également d'une belle CAVE et d'une place de STATIONNEMENT dans la résidence. Résidence fermée, très bien entretenue avec ASCENSEUR. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.