Appartement - 57 m² - 3 pièces à Tours

Très joli duplex dans une résidence neuve de 2022 à Tours nord. Au premier et deuxième étage d'un immeuble contemporain de deux étages, ce cocon de lumière bénéficie d'une situation privilégiée. La pièce à vivre, traversante, se prolonge dans une cuisine entièrement équipée au mobilier épuré. Sa large baie s'ouvre sur une terrasse dînatoire exposée plein sud. Au même niveau se trouve un wc séparé avec espace buanderie. L'escalier de style nordique mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau-wc et de deux chambres. L'une des chambres dispose à l'arrière d'une deuxième terrasse inattendue. Un petit extérieur retiré à aménager en coin lecture ? Un environnement résidentiel calme, une vue dégagée sans vis à vis, aucun appartement au-dessus, un chauffage individuel, de faibles charges, la proximité immédiate du tramway, les commerces à pied, que souhaiter de plus ? Le bien comporte une place de stationnement privative en sous-sol. Un local est disponible pour vos vélos. Accès pratique au centre de Tours, à la gare et à l'autoroute. Un bien rare à découvrir sans trop tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 666 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 69, soit C, GES: 14, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82787