Maison - 87 m² - 4 pièces à Tours

**EXCLUSIVITÉ**

Beau potentiel pour cette maison de 87m² et son jardin d'environ 140m².
Située à 20mn à pied de la gare de Tours, toutes les commodités sont accessibles facilement.

Cette ancienne maison tourangelle est bâtie sur deux niveaux et sera à votre image après quelques travaux.

Au rez de chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un wc et une salle d'eau. Les 2 chambres, d'environ 12m² chacune, se trouvent à l'étage.

Travaux réalisés depuis 2016 :
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulant électrique (2016)
- Porte d'entrée (2016)
- Chaudière à gaz avec ballons d'eau chaude incorporé (2016)
- Assainissement toiture (2018)
- Pose d'une VMI : ventilation mécanique par insufflation (2017)
- Isolation en comble (2021)

Au fond du jardin, une dépendance vous permettra du rangement supplémentaire.

Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

Sandrine PINSON-LEROUX, agent commercial (EI) Keller Williams Connecta
06.12.05.41.59
sandrine.pinson@kwfrance.com
RSAC de Tours : 889358925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.