Maison Languedoc-Roussillon » Maison Aude » Vente immobilière Tourouzelle » Maison Tourouzelle

Maison - 148 m² - 6 pièces à Tourouzelle

favoris
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
  • Maison - 148 m² - 6 pièces
495 000 €
148 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Venez découvrir cette belle maison de plain-pied neuve (2025) d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 2300 m² avec grande terrasse, piscine, bar extérieur, terrain de volley-ball, grand garage et dépendance avec mezzanine, au coeur d'un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur la falaise. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², elle offre confort, modernité et de beaux volumes. La maison principale se compose de : Une entrée de 5.45 m² desservant les pièces de vie Un vaste double séjour lumineux de 48.05 m² avec poêle à bois à dispersion de chaleur et grand garde-manger Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15.5 m² Un dégagement de 3.8 m² conduisant aux espaces nuits avec: Une suite de 15.3 m² avec grand dressing et une salle d'eau privative avec WC 3 chambres de près de 15.95 m², 14.25 m² et 12.9 m² dont une avec salle d'eau privative et WC Une salle de bain avec WC de 6.05 m² Quatre WC au total dont un indépendant de 2.65 m² Un dégagement de 2.15 m² Les dépendances et extérieurs : Une salle de jeux/sport Un grand garage de 39.7 m² avec mezzanine et une grande pièce à aménager, idéale pour un studio, un espace de travail, une salle de sport et pour du rangement. Un abri pour 2 véhicules de 57.85 m² Un cellier de 9.95 m² Une piscine 10 x 5 m (profondeur 2 m), Un bar extérieur avec barbecue, Un terrain de volley et une cabane en bois perchée pour les enfants. Confort et équipements modernes : Chauffage par climatisation gainable réversible, poêle à bois, VMC SF Hygro B double flux, Panneaux solaires et ballon thermodynamique (250 L) Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, Portail électrique, Isolation performante (murs en briques de 20 cm avec 10 cm d'isolant, plancher lourd en béton et terre cuite, toiture isolée), DPE : Classe A (46 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO2/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie : 450 euros à 670 euros. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 200 euros / an, Maison neuve et sans travaux à prévoir, Terrain de 2 300 m². Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Falaise et environnement
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Tourouzelle
495 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 3 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
613
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Gruissan
NESTENN Gruissan
Audrey FERNANDEZ
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
46
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes de maisons à proximité