Local commercial - 50 m² à Tournon-sur-Rhône

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ - Tournon-sur-Rhône Emplacement idéal et fort potentiel commercial Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, il profite d'un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante. Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l'activité. Données financières - Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises) - Chiffre d'affaires : 150 000 € - EBE retraité : 39 500 € Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 90 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.