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Ventes de locaux commerciaux en Ardèche
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Local commercial - 300 m²
410 000 € HT
? **UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À SAISIR SANS DÉLAI** ?
Découvrez ce **local commercial d'exception**, prêt à accueillir votre rêve entrepreneurial ou à devenir un placement immobilier rentable. Un écrin de possibilités baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre activité.
? **Un cadre inspiring et fonctionnel**
Dès les premiers pas à l'inté
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Local commercial - 380 m²
198 000 €
Iad France - Carole Cordet (06 80 46 96 39) vous propose : Fond de Commerce Situé au cOEur du charmant village de Montpezat-sous-Bauzon, cet hôtel / bar / restaurant de caractère prend place dans un magnifique bâtiment en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des
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Local commercial - 101 m² - 4 pièces
107 000 €
Situé au cœur de La Voulte-sur-Rhône (07800), ce local commercial de 101 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité au sein de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il présente un potentiel attractif pour une activité commerciale avec une grande vitrine. Le local comprend deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. À
Local commercial - 200 m²
222 000 €
À vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seu
Local commercial - 200 m²
96 000 €
Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais. Idéalement situé, son activité de débit de boisson (licence IV) et de restauration rapide (burgers, tacos, paninis et wrap) offre un chiffre d'affaire confortable. D'une capacité d'accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre
Local commercial - 145 m² - 3 pièces
210 000 € HT
À VENDRE - Murs commerciaux loués - Privas (Ardèche)
En plein centre-ville de Privas, sur la Place de la République, ces murs commerciaux actuellement loués à une boulangerie représentent une opportunité d'investissement rare.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée : salle de vente avec espace restauration d'environ 45 m², dégagement, WC, escalier vers cave, pièce à l'arriè
Local commercial - 71 m²
71 500 € HT
Ardèche - 07400 LE TEIL - 71 500 Euros -
EXCLUSIVITE - Je vous propose les murs commerciaux de ces 2 locaux loués 8 265 €/An.
Possibilité d'exploiter le local de 61 m² courant Aout 2026 suite au départ du locataire historique.
Nombreuses activités possibles au sein de la copropriété.
A acquérir en sus un studio de 23 m² vendu meublé (rentabilité brute + de 15%) au prix de 60 00
Local commercial - 45 m²
190 000 €
Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Situé au cOEur d’un village ardéchois dynamique, ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle. Affaire saine et bien tenue présentant une rentabilité avérée avec plus de 90000 de commissions. Tres bon rapport prix / EBE R Exploitation actuellement assurée
Local commercial - 172 m²
432 000 €
Très belle boulangerie - pâtisserie - snacking crée en 2021 avec un fort potentiel située sur un axe routier majeur en Ardèche (axe d'Aubenas - Alès). Proximité de nombreux villages et touchant une clientèle diverse : clientèle locale, travailleurs occasionnels, touristes Local commercial situé dans une petite halle commerciale (marchands de légumes, épicerie, restaurant et tab
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Local commercial - 136 m²
35 000 €
Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Affaire à saisir : Prix attractif, visibilité maximale, établissement rénové : un bar-restaurant prêt à performer. Emplacement premium au cOEur du centre historique de Largentière, sur une place vivante et très fréquentée. Clientèle locale fidèle et fort flux touristique en saison, notamment grâce au marché nocturne. Ét
Local commercial - 104 m² - 3 pièces
47 000 €
À vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m² avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m², une autre pièce de 50 m² ainsi qu'une cour intérieure
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Local commercial - 242 m²
285 000 €
Iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose : RESTAURANT MURS ET FOND SUR LE VILLAGE DE SAINT REMEZE. À vendre mur et fond d'un charmant restaurant de renom, situé en sud Ardèche. Très belle bâtisse en pierre comprenant 2 grandes salles, une terrasse, Locaux de cuisine et plonge, économat, un appartement entièrement rénové. Restaurant en activité depuis de nomb
Local commercial - 400 m²
119 000 € HT
07140 Les Vans / Les Assions : Bâtiment artisanal.
Situé à 5 min des Vans, proche de l'axe de la d 104a et du Chassezac, sur environ 2000 m² de terrain, ce bâtiment d'environ 400 m² offre un potentiel remarquable.
Son usage peut idéalement être destiné à tout professionnel du bâtiment : plombier, électricien, maçon.., ou à un agriculteur, ou encore à un projet de garages, garde
Local commercial - 78 m²
174 000 €
Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste implanté au cOEur d’un village attractif d’Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. L’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate. Le local commerci
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Local commercial - 74 m²
40 000 €
Iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Exclusivité – Fonds de commerce à vendre Opportunité à saisir pour entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle. Situé dans une zone commerciale bénéficiant d’une excellente visibilité, ce fonds de commerce développe une surface d’environ 74 m² environ. Le local e
Local commercial - 50 m²
33 000 €
Iad France - Sidonie Coupey (06 31 13 54 64) vous propose : * SALON DE COIFFURE * A Tournon sur Rhône (07300), Fonds de Commerce d'une superficie de 50 m² environ comprenant : - 4 Postes de Coiffage - 1 Espace Barbier - 2 Bacs à Shampooing - 1 Annexe (laboratoire technique équipé d'un évier) - 1 Wc indépendant ? Salon moderne, totalement équipé et idéalement agencé avec un fort
Local commercial - 50 m²
79 000 €
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ - Tournon-sur-Rhône Emplacement idéal et fort potentiel commercial Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, il profite d'un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiant
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Local commercial - 319 m²
390 000 €
L'agence EYRIEUX IMMOBIIER, groupe SAB vous présente un local professionnel à 30' de la vallée du Rhône et de l'autoroute A7.
Au coeur de la vallée de l'Eyrieux, ce local offre une surface total de 319 m2 de plain pied avec quai de déchargement et 25 places de stationnement.
Cet ensemble en très bon état est disponible de suite. Il est composé d'un hall d'exploitation de 216 m2
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Local commercial - 85 m²
55 000 €
Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PIZZERIA / PETITE RESTAURATION – Licence IV - Village de caractère en Ardèche Au cOEur du très prisé village d’Antraigues-sur-Volane, rendu célèbre par Jean Ferrat, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central à forte notoriété touristique, dans un environnement typiquement
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Local commercial - 238 m²
80 000 €
Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07) Exploitation annuelle possible – Fort potentiel À vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohére
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Local commercial - 440 m²
580 250 € HT
Local commercial ou professionnel de 440 m² réparti avec 220 m² au sol 220 m² de mezzanine, actuellement en fonction pour une activité professionnelle, composé en cloisons amovibles de 8 bureaux à l'étage dont 2 en open space, au rez de chaussée 1 bureau, kitchenette, sanitaires et 2 réserves dont une accessible par une porte sectionnelle manuel de 2.50 x 3.00 mètres de haut, h
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Local commercial - 80 m²
75 000 €
Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : ANNONAY - FONDS DE COMMERCE - Au sein d’une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, fonds de commerce de prêt-à-porter féminin grandes tailles à saisir. Créée en 2004, cette activité bénéficie d’une implantation stable depuis plus de vingt ans et d’une clientèle fidè
Local commercial - 50 m² - 2 pièces
65 000 €
Fond de commerce proposant du dépôt de pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse. Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m², d'une arrière boutique de 12 m² avec une chambre froide négative, wc. Terrasse Tout le matériel est récent d
Local commercial - 55 m²
35 000 €
À vendre en Ardèche Méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction Les Vans, Montselgues, Joyeuse, Alès) Composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc.
Local commercial - 25 m²
152 000 €
Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac loto cadeaux Au centre ville d' Aubenas, ce tabac–presse–loto offre une rentabilité solide, un loyer bas et un flux de clientèle constant. Une affaire simple à gérer, idéale pour un exploitant souhaitant combiner revenus sûrs et qualité de vie. Avec un EBE retraité de plus de 45 000 €, une exploitation régulière e
Local commercial - 73 m²
70 000 €
Fond de commerce avec licence III à vendre en plein centre ville de Joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, pla
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Local commercial - 100 m²
68 000 €
Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : PIZZERIA - A vendre fonds de commerce de pizzeria artisanale idéalement située dans un charmant village de campagne, bénéficiant d’un emplacement visible et passant en bord de route. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits frais et le travail entièrement fait maison. La pizzeria
Local commercial - 45 m² - 3 pièces
511 000 €
Superbe opportunité à saisir en Ardèche ! Un tabac, FDJ, et point PMU avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre v
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Local commercial - 1 000 m²
1 650 000 €
Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : VENTE FOND + MURS COMMERCIAUX Domaine d’Exception en Ardèche du SUD – Village Vacances 'L’authenticité et le charme du domaine ne peuvent pleinement se révéler qu’au cours d’une visite, indispensable pour apprécier la qualité de l’environnement et l’atmosphère unique du lieu.' Au cOEur du secteur touristique le plus rec
Local commercial - 70 m²
181 500 €
Iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : FDC Tabac / FDJ / presse…souvenirs…A VENDRE ! Dans un petit village du sud Ardèche, idéalement situé en bordure de route passante, l’ensemble sera vous séduire. Un appartement au premier étage de 70 m² environ, le magasin de 70 m² environ, fonctionnel, avec terrasse et parking et un garage de 70 m² environ. Affaire à
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