Appartement - 41 m² - 2 pièces à Tournefeuille

Situé au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² au RDC offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux places de parkings privatives, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal en fin de journée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également de rangements intégrés et d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Atouts complémentaires : - Résidence sécurisée - Terrasse bien exposée - Climatisation réversible - Deux places de stationnement privatives - Local à vélos - Interphone - A 150m du lac de la Ramée Appartement libre de toute occupation, offrant une mise en location rapide ou une installation immédiate. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.