Appartement - 39 m² - 2 pièces à Tournefeuille

Votre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS vous propose cet appartement T2 de 39 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2017, avec ascenseur.
La résidence est idéalement située en plein coeur du centre-ville de Tournefeuille, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus L3 et 48) et de l'ensemble des commodités.
L'appartement développe une surface d'environ 40 m2 et se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle terrasse de 5 m2 exposée Sud-Est, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 136 EUR/mois. Elles contiennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Actuellement loué 590 EUR par mois en location vide, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Une optimisation de la rentabilité est possible grâce à la location meublée, avec un loyer estimé à 700 EUR charges comprises par mois.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 42 92 59 90 ou au 05 61 99 72 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr