Maison - 85 m² - 4 pièces à Tournefeuille

Située en impasse au CALME, cette charmante maison construite en 2020 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie paisible et familial. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Maison de PLAIN PIED de 85 m² qui propose un agencement fonctionnel : entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35 m², 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Le salon séjour et la chambre parentale ont un accès direct à la terrasse ensoleillée exposée Sud avec pergola et au jardin situé derrière la maison sans VIS A VIS. Le garage a été partiellement divisé en cellier et espace de stockage qui sont des atouts indéniables de praticité. Le terrain de 302 m² est entièrement clôturé et arboré avec un accès extérieur et un abri de jardin. Prestations de qualité : DPE B maison très économe, RT 2012, climatisation réversible, panneau solaire en auto-consommation, chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, porte basculante pour l'espace de stockage. L'école Les Crayons de Couleur et le collège Léonard de Vinci sont à 5 minutes, le lycée Françoise est à 9 minutes. Arrêt de bus à 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.