Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces à Tournefeuille

À VENDRE - MAISON T5 - 90,35 M2

Maison coup de cœur au cœur de Tournefeuille, à la recherche de sa future famille.

Située à Tournefeuille (31170), dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, la place de la mairie, les transports en commun, les accès à la rocade ainsi que de nombreux établissements scolaires et équipements sportifs.

Découvrez cette superbe maison construite en 1984, offrant de beaux volumes et 4 véritables chambres, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux avec de belles ouvertures, une cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au jardin et à sa terrasse.

Vous profiterez également d'un garage de 18 m², accessible directement depuis la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence :

Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville
Garage de 18 m²
4 chambres, idéal pour une famille
Deux climatisations réversibles : une dans le séjour et une dans une chambre

Caractéristiques techniques :

Mode de chauffage : climatisation réversible (split) et radiateurs individuels au gaz
Production d'eau chaude : chaudière individuelle au gaz
Menuiseries : double vitrage

Ne perdez pas de temps : cette maison est un bien rare sur le secteur et ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez dès maintenant l'agence pour organiser une visite.

Prix de vente : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - 126 kWh/m²/an
GES : C - 19 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 670 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.