Local commercial - 500 m² à Tourcoing

Immeuble entier à vendre – Tourcoing
Opportunité rare sur un axe majeur de Tourcoing : immeuble entier d'environ 500 m² de rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très passant (environ 20 000 véhicules par jour).
Le bien se compose de :
Un rez-de-chaussée spacieux, idéal pour l'accueil du public ou une activité commerciale
Deux étages, facilement aménageables en bureaux, réserve ou logement.
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Un stationnement privatif à l'arrière, un véritable atout en cœur urbain
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble se prête parfaitement à de nombreux projets :
cabinet médical ou paramédical, pôle de médecins, restaurant, activité tertiaire ou investissement patrimonial.
Sa forte visibilité, son accessibilité et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une exploitation immédiate que pour un projet de valorisation.
Prix de vente : 700.000 € net vendeur
Disponible de suite
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire : Charge acquéreur
?? Emplacement recherché – Flux constant – Opportunité à saisir Prestations : Vitrine;Type construction : Briques;Stationnement privatif ;Gaine d'extraction