Loft - 130 m² - 3 pièces à Tourcoing

Découvrez ce superbe loft en duplex de 130 m² Carrez, niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Tourcoing. Ce bien unique offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables et deux salles de bain complètent cet espace de vie harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La première chambre, avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain mansardée offrent un espace nuit intime et fonctionnel.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour des moments de détente. Un escalier en colimaçon vous mène à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz au sol, du double vitrage, un sol en béton ciré et la fibre optique. Une place de parking couverte et une cave de 8 m² complètent ce bien en copropriété.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La gare de Tourcoing et son métro sont à environ 500 m, tandis que la gare SNCF est à un peu plus de 200 m, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'école catholique Saint-Christophe et l'école publique Honoré de Balzac, toutes à moins de 500 m. Pour vos loisirs, le parc du Virolois, le parc Moulin Tonton et le jardin Atelier Garden sont accessibles à pied, à moins de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.