Maison - 227 m² - 9 pièces à Tourcoing

Découvrez cette spacieuse maison de colocation de 227 m², nichée au cœur de Tourcoing, idéale pour un investissement locatif réussi.

Érigée sur un terrain de 166 m², cette propriété propose 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, assurant ainsi une belle rentabilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir qui mène à une grande pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'une hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une ambiance conviviale et accueillante. Une première chambre complète ce niveau.

Le premier étage abrite deux chambres meublées ainsi qu'un cellier. Les deuxième et troisième étages offrent chacun deux nouvelles chambres, confortables et bien agencées. Une septième chambre est accessible via la terrasse, ajoutant au charme de cette maison. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. L'École Primaire Jules Michelet se trouve à moins de 100 mètres, tandis que les verdoyants Jardin Poc Poc et Square de la Savonnerie sont à quelques pas. Pour les familles, le Lycée Sévigné et l'École Sainte-Adèle sont facilement accessibles.

Côté transport, la station de métro Colbert à environ 500 mètres facilite vos déplacements urbains. Le loyer mensuel de l'ensemble de la colocation s'élève à 3000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € par chambre charges comprises.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 227 m²
- Terrain : 166 m²
- Taxe foncière : 1724 €
- Classe énergétique : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.