Immeuble - 237 m² - 3 pièces à Tourcoing

En plein cœur de TOURCOING, laissez-vous séduire par cet immeuble plein de potentiel, où chaque espace raconte une histoire :
• Au rez-de-chaussée : un local commercial anciennement exploité en restaurant, offrant une belle surface lumineuse, prête à accueillir une activité professionnelle ou commerciale selon vos envies.
• À l'étage : un appartement avec entrée indépendante, composé d'un espace cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et une magnifique terrasse en teck, parfaite pour profiter des beaux jours et créer un coin de sérénité.

L'ensemble est vendu en un seul lot indissociable, offrant flexibilité et opportunités : exploitez le commerce, louez séparément, ou imaginez un bel espace de vie combiné à votre activité professionnelle.

Cette annonce référence 303140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3873.00 € et 3874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr