Maison - 160 m² - 9 pièces à Tourbes

Iad France - Nelly Alcover vous propose : À TOURBES, dans un village dynamique situé entre BEZIERS et MONTPELLIER, où les 1900 habitants profitent de toutes les commodités, d'une proximité des axes routiers A75 - A9 et se rendent en moins de 30 mn à la mer. Située au centre du village, cette MAISON DE VILLAGE singulière, a un gros potentiel familial. Grâce aux volumes généreux, elle développe 160 m², dispose de 9 pièces dont un APPARTEMENT T2,2 chambres, un bureau. Elle offre une TERRASSE et un GARAGE. Il y a plusieurs années, elle a bénéficié de travaux réunissant 2 anciennes maisons pour n'en faire qu'une seule. Les différentes pièces sont réparties sur 3 niveaux, comme suit : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce aménagée en cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. - le 1er étage s'ouvre sur la cuisine aux poutres en bois, ajourée par 2 portes fenêtres donnant sur un balcon. Vous apprécierez cuisiner vos petits et grands plats, facilités par son aménagement de qualité et ses équipements. Fini le manque de place pour ranger vos réserves, vos appareils électroménagers. Ils trouveront leur place. Cette pièce est accueillante, libre à vous de prendre vos repas sur le mange-debout ou attablés. Le salon cosy, orné de pierres apparentes où le charme de l'ancien et du moderne opèrent, le rendent chaleureux et paisible. Il conduit à l'espace nuit composé d'une chambre avec une pièce attenante, une salle de bains et un WC. - Au 2 ème étage, vous trouverez une chambre et un wc sur le palier ainsi qu'un placard. Une pièce lumineuse donne l'accès à la terrasse exposée plein Sud. Sans vis à vis, mesdames ou messieurs, elle sera parfaite pour entretenir votre bronzage tout au long de l'année. Son plus est l'APPARTEMENT T2 qui compte, une pièce cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il conviendra à votre adolescent (e), à un jeune adulte ou pour accueillir les amis ou la famille. Ce niveau est idéal pour passer d'agréables moments Le garage indépendant répondra à vos attentes pour stationner une voiture ou 2 voitures, des vélos, moto, pour stocker ou bricoler. Son confort, ses plus : - Double vitrage - 2 fenêtres de toit avec volets motorisés - 3 salles d'eau / bains avec 3 chauffes-eaux - 4 WC indépendants - Store manuel au T2 - 2 compteurs électriques - Chaudière fioul Collègues professionnels n'hésitez pas, travaillons en inter-agence. Vous portez un intérêt à cette maison, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.