Appartement - 123 m² - 4 pièces à Toulouse

Magnifique appartement duplex de 123 m2 avec une terrasse plein Sud de 15 m2 environ.
Ce duplex atypique aux lignes épurées se trouve au 3ème et 4ème étage (dernier étage) d'une résidence des années 40.
Cet appartement entièrement rénové en 2014 par un architecte est composé :
- au 1er niveau grand séjour avec cuisine ouverte, 1 espace bureau, 1 chambre et 1 salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.
- au 2ème niveau 2 chambres avec de nombreux rangements sur mesure, terrasse plein Sud, possibilité de faire une 2ème salle de bains.
Emplacement recherché, calme, lumineux, aucun travaux à prévoir.
Pas d'ascenseur.
2 places de parking dans la cour et 1 grande cave.
Carte Scolaire : collège Michelet, lycée Saint Sernin.
A 5 min à pied du Caousou.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
EXP REALTY o Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1551€ ~ 2099€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678