Duplex - 122 m² - 4 pièces à Toulouse

COUP DE COEUR - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex, offrant 122 m² de confort au coeur de Guilheméry, Toulouse. Rénovation réalisée par un architecte, ce bien unique propose une belle hauteur sous plafond et une terrasse intime sans vis-à-vis.

Situé au dernier étage, il bénéficie également de deux places de parking privatives.

À deux pas des commerces et services, vivez l'expérience d'une vie tranquillement citadine.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire et crèches à moins de 5 minutes à pied, Côté transports en commun, on trouve deux stations de métro (FRANCOIS VERDIER - ligne B - et JEAN JAURES - lignes B et A) à quelques pas de l'appartement.

Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 26 lots et avec des charges annuelles de 2 520 € pour ce lot.

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Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.00 et 2099.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/servimmo/646/9on30/tableau_d_honnaire_1.pdf