Bureau - 60 m² - 3 pièces à Toulouse
Description :
Local professionnel à vendre – Idéal investisseur – Toulouse, quartier des Chalets
Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.
Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :
un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.
Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Clilatisation réversible, chaufffage au gaz.
Le local est vendu avec un cellier.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 084 €
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière de 3078€ prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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60 m²
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :bon état
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :3 078 €
Localisation :
Performance énergétique :
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