Duplex - 63 m² - 3 pièces à Toulouse

Situé à Toulouse, dans le secteur recherché des Argoulets, au pied du métro et à deux pas de la zone verte des Argoulets, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre ville et nature.

Au sein d'une copropriété récente de 2009, parfaitement entretenue et dotée de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine, ce bien en très bon état général propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 29 m² environ, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, toutes deux prolongées par un balcon couvert d'environ 5 m², offrant un espace extérieur intime et abrité. Une salle de bain ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien sera vendu libre de toute occupation au plus tard début janvier 2027.

Un appartement idéal pour allier confort de vie, accessibilité et environnement verdoyant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein.
Référence agence : 2469