Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé
Rue de Grenoble à Toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement T4 de 75 m2, rénové et déjà exploité en colocation meublée.
Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux
Rentabilité attractive

Revenus actuels : 20 500 EUR / an
3 chambres louées : 400 EUR HC chacune
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette : ~5 %

T4 optimisé en colocation 3 chambres
Surface : 75 m2
1er étage
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bain
Cave
Place de parking
Chauffage individuel gaz
DPE : C (105) / D (24)

Rénové en 2022

Entièrement meublé
Colocation fonctionnelle et déjà en place
Gestion locative organisée
Forte demande (étudiants / jeunes actifs)

Place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500)

185 000 EUR FAI (dont 8 325 EUR d'honoraires à la charge du vendeur)
DPE D. Consommation énergétique estimée entre 1060 EUR et 1260 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023).
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -