Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulouse

À VENDRE - Appartement T2 avec grande terrasse de 50m2 et parking ennemi sous-sol - Secteur Guilhemery - TOULOUSE 31500.

Situé dans le secteur recherché de Guilhemery, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à un agréable séjour lumineux ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m². La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie convivial et pratique.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec accès à la terrasse, attenante à une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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