Appartement - 38 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 38,16 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et commodité.

Au premier étage, cet appartement baigné de lumière vous accueille dans un espace de vie spacieux et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas préférés, tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de repos confortable et intimité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet appartement.

Un balcon agréable vous permet de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant du calme et du charme d'un quartier résidentiel. Plusieurs commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.