Appartement - 31 m² - 2 pièces à Toulouse

Dans le quartier des Minimes à 7 mn à pied du métro, dans une résidence des années 90 bien entretenue : deux appartements de 31 m2 chacun en exclusivité constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, au cœur du quartier des Minimes. Ils se trouvent dans une résidence de 1996, bien entretenue, et bénéficient d'une place de stationnement chacun.
L'ensemble est actuellement loué, avec un très bon rapport locatif mentionné par l'agent.

Possibilité d'acheter individuellement chaque appartement.

Le bien profite d'un emplacement privilégié dans le secteur Barrière de Paris / Minimes, à environ 7 minutes à pied du métro, ce qui en fait un secteur recherché pour la location. À moins de 200 m, on trouve l'école primaire publique Alfred De Musset (à environ 200 m) ainsi que l'école maternelle publique Alfred De Musset (à environ 200 m également). L'école élémentaire Claude Nougaro est située à environ 400 m. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Barrière de Paris » se trouvent entre 300 m et 400 m, tandis que l'arrêt « Mazades » est à environ 400 m et l'arrêt « Anges » à un peu plus de 400 m, offrant un maillage intéressant pour les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1427 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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