Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein cœur de Toulouse. Parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie confortable, cet appartement se distingue par sa conception intelligente et sa luminosité remarquable.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous guide vers un séjour baigné de lumière naturelle. Ce salon, agrémenté d'un parquet chaleureux, est l'endroit idéal pour se relaxer. La cuisine, entièrement équipée, simplifie votre quotidien et s'ouvre sur un balcon de 15 m², véritable oasis de tranquillité en milieu urbain.

Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. Les prestations incluent des menuiseries récentes avec double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort de vie maximal. Une place de parking extérieure complète ce bien pratique.

Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 100 m et la gare Gallieni - Cancéropôle accessible à pied. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et élémentaire, à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 75 m²
- Étage : 2ᵉ sur 6
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : réseau de chaleur
- Charges de copropriété : 246 €
- Taxe foncière : 1400 €
- DPE : C

Mentions légales :

Les informations publiques sur les risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les photographies, plans et données communiqués dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Il appartient à chaque acquéreur de vérifier les diagnostics obligatoires, le règlement de copropriété, le détail des charges et les éventuelles contraintes d'urbanisme. Annonce diffusée par Zefir.

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