Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 3 rue Joachim Genard. Un appartement T4 de 75,24 m² au 2e étage avec cave. Réf. 026303. Lot n°367.

A proximité du métro Jolimont, des bus et des commerces, au calme, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée avec cellier attenant, un séjour avec parquet, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche du métro et des commodités,
- Parquet dans le séjour,
- Vendu avec une cave.

DPE : C (117 kWh/m2.an) – GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 090 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 389 lots (dont 170 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 644 €/an. Taxe Foncière : 1 099 €.

Prix de vente : 166 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 20/12/2025.