Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Plongez dans l'élégance d'un studio de 14 m², idéalement situé au cœur du quartier historique des Carmes à Toulouse. Ce bien, niché au deuxième étage d'un immeuble à colombages, marie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Les briques apparentes, stabilisées et vitrées, confèrent à cet espace une atmosphère authentique tout en garantissant une performance énergétique de qualité.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, a été intelligemment conçue pour optimiser chaque mètre carré. Elle intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, au design épuré, vient compléter cet espace de vie harmonieux.

Vivre aux Carmes, c'est s'immerger dans une ambiance unique et dynamique. À quelques pas du célèbre Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, vous profiterez d'une localisation exceptionnelle. L'immeuble, classé bâtisse de France, a été restauré avec soin, préservant son caractère historique tout en intégrant des éléments contemporains.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) se trouve à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le pôle de correspondance Esquirol, à seulement 200 mètres, offre de nombreuses connexions supplémentaires. Pour les familles et étudiants, plusieurs établissements scolaires de renom sont à proximité, tels que l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 mètres. Le collège et lycée professionnel Myriam ainsi que le collège Saint-Thomas d'Aquin se situent à environ 300 mètres. Pour vos moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal sont à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.