Appartement ancien - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Toulouse.

Ce bien bénéficie d'un agencement optimal avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'espace séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse de 14,1 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un cadre de verdure appréciable au quotidien.

La partie nuit se compose d'une grande chambre disposant de rangements astucieux et d'un accès direct à la salle d'eau moderne. Un vaste dressing sépare intelligemment la zone nuit, assurant fonctionnalité et confort. Les toilettes sont indépendantes.

L'appartement propose des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, volet roulant électrique, cuisine moderne. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. Un accès PMR facilite l'entrée dans la résidence de 36 lots principaux. La façade et l'intérieur du bâtiment sont en parfait état, avec rénovation récente (2020).

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 78 €/mois. Taxe foncière : 1 010 €/an.

Le quartier Borderouge offre un environnement paisible, à proximité directe des commerces, services, écoles et transports, facilitant tous les déplacements.

Classe énergétique : C.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr