Appartement - 49 m² - 2 pièces à Toulouse

T2 neuf de 48,50 m² avec loggia - Saint?Martin du Touch

Idéal pour un premier achat : appartement T2 neuf 2024, situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et certifiée.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, chambre confortable, salle d'eau moderne.
Vous profitez d'une loggia de 6,43 m², parfaite pour les repas ou un coin détente.

Le logement offre un excellent confort thermique (DPE A / GES B) et des charges maîtrisées (? 68 €/mois).Un parking intérieur sécurisé n°77 complète le bien.
Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Airbus.
Logement libre, prêt à emménager.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33087