• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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563 € / mois
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

QUIETIS GESTION // RESIDENCE MAGNOLIA 2 // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 18/03/2026

Située au pied du Métro Trois Cocus et de ses commerces et des groupes scolaires, permettant d'accéder au centre-ville de Toulouse en 10mn en métro, venez vite découvrir notre bel appartement.

Contacter Madame HERBEIN Ambre au 06x46x80x30x84 pour visiter cet appartement T2 d'environ 41.74m², avec une loggia de 11.96m²,situé au 2ème étage. Séjour ouvert sur cuisine équipée d'un plan de travail, évier, d'une plaque vitrocéramique 2 feux, d'une hotte aspirante, meubles haut et bas, un frigo top, un lave-linge hublot. 1 chambre avec placard donnant sur la loggia. 1 salle d'eau avec WC.
1 parking souterrain.

Honoraires de 547,62 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 516.00 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 516 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28830

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Toulouse
563 € / mois
Surface : 42 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA28830-SNG
Charges :
47 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
516 €
Honoraires :
547,62 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 126,47 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:23
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Ambre HERBEIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
46
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2020
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