• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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210 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À seulement 200 mètres du tramway et à deux pas de la Prairie des Filtres, dans une résidence sécurisée de 2011, en retrait de la rue et au calme absolu, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 de 42,58 m².

Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel :
un WC indépendant, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 7m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chambre, confortable et dotée de rangements, mène à une salle de bains avec fenêtre — un détail rare et très apprécié, apportant lumière naturelle et ventilation.

Une place de parking aérienne sécurisée complète l'ensemble.

À retenir :

Appartement actuellement loué en meublé : 777 € charges comprises

Vendu libre de toute occupation au plus tard en octobre 2026

Parfait pour un investissement serein ou un projet de résidence principale à terme.

Emplacement recherché, résidence récente, calme, extérieur et stationnement soit tous les atouts pour réaliser un bel achat!
Référence agence : 2447

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 017 €
  • Taxe foncière :
    949 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
210 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
7YBR-2CP-WMN
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/10/2026
Date de publication :
Hier à 08:25
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amplitude Immobilier
Amplitude Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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