Local commercial - 435 m² à Toulouse

Iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : ENSEMBLE DE 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN Ensemble de 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, développées sous la même enseigne et bénéficiant d’une forte notoriété locale. Chaque boutique dispose d’une surface comprise entre 65 m² environ et 210 m² environ + réserve, pour une surface totale d’environ 500 m² environ (boutiques + réserves). CHIFFRES CLÉS •CA annuel complet (12 mois) – De mars 2024 à mars 2025 : 865 223 € •CA sur 9 mois – De mars 2025 à 12 / 2025 : 699 515 € •Loyer total des 3 boutiques : 4 600 € / mois Le chiffre sur 9 mois confirme la dynamique de croissance engagée sur l’exercice 2025. ORGANISATION Les boutiques bénéficient d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Le fonctionnement est autonome et pérenne, avec une équipe solide et expérimentée : •7 conseillères vendeuses •1 secrétaire •1 dirigeant Le dirigeant intervient principalement sur le management et la gestion. ATOUTS •Plus de 10 ans d’existence •Chiffre d’affaires en progression de 7 % depuis le début de l’exercice 2025 •Marge brute en hausse de 15 % depuis le début de l’exercice 2025 •Activité saine et en croissance •Forte visibilité sur l’ouest toulousain •Gamme complète de vêtements et accessoires Initialement composé de 5 boutiques, l’ensemble a été restructuré afin de se concentrer sur les points de vente les plus performants, permettant d’optimiser la rentabilité et de simplifier la gestion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.